KPR Kendali adalah kombinasi antara KPR dan tabungan yang memungkinkan Anda mengatur bunga, jangka waktu, serta ketersediaan dana tabungan—lebih fleksibel, lebih ringan, dan lebih cepat lunas.

• Kendalikan Bunga KPR

Sebesar 80% dari saldo tabungan diperhitungkan untuk meringankan bunga harian, sehingga cicilan lebih ringan.

• Kendalikan Jangka Waktu KPR

Porsi pokok yang dibayarkan lebih besar, membuat pinjaman Anda lebih cepat lunas.

• Kendalikan Dana Tabungan

Dana tabungan tidak di-hold, sehingga Anda tetap bebas bertransaksi kapan saja.

Keuntungan Lainnya

• Anda dapat memilih tenor hingga 25 tahun.

• Mendukung pembiayaan berbagai jenis hunian: rumah, ruko, rukan, tanah, apartemen, villa, rumah kost, hingga kebutuhan multiguna.

• Bunga harian lebih ringan, karena 80% saldo tabungan mengurangi perhitungan bunga.

Syarat Pengajuan

• WNI, usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.

• Untuk karyawan, usia maksimal 55 tahun pada saat kredit berakhir; untuk pengusaha/profesional, maksimal 70 tahun pada saat kredit berakhir.

• Memiliki penghasilan tetap.

Biaya-biaya yang Berlaku

• Biaya provisi: 1% dari plafon kredit untuk tenor hingga 10 tahun, atau 1,5% untuk tenor di atas 10 tahun.

• Biaya administrasi:

  • Tenor kurang dari 10 tahun dikenakan 0,1% dari plafon atau minimum Rp250.000.

  • Tenor 10 tahun atau lebih dikenakan 0,1% dari plafon atau minimum Rp500.000.

• Premi asuransi mengikuti tarif asuransi rekanan OCBC.

• Biaya notaris mengikuti ketentuan notaris rekanan OCBC.

• Biaya akta pengikatan kredit berlaku untuk pembuatan akta internal oleh bank.

• Biaya appraisal/taksasi mulai dari Rp750.000 atau mengikuti biaya KJPP.

• Denda keterlambatan sebesar 0,15% per hari dari total kewajiban tertunda.

• Penalti pelunasan dipercepat: 4% dari jumlah yang dilunasi jika masih dalam masa penalti, atau 3% jika sudah melewati masa penalti.

• Biaya penyimpanan sertipikat sebesar Rp20.000 per hari apabila sertipikat tidak diambil 30 hari setelah pelunasan.

• Suku bunga mengikuti promo suku bunga yang berlaku.

Ketentuan Pembiayaan

• Minimal pembiayaan Rp100.000.000.

• Wajib memiliki asuransi jiwa dan kebakaran.

• Jangka waktu maksimal bervariasi:

  • Rumah atau apartemen hingga 25 tahun (dengan usia bangunan maksimal 40 tahun saat kredit berakhir).

  • Ruko, rukan, atau rumah kost hingga 20 tahun.

  • Villa hingga 15 tahun.

  • Tanah hingga 10 tahun, atau mengikuti ketentuan Buy Back Guarantee dari developer rekanan.